房产中介怎么找客源（做房产中介找客源技巧）
今天给各位分享房产中介怎么找客源的知识，其中也会对做房产中介找客源技巧进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
新手房产中介如何找房客源？
新手房产中介找房客源有以下几种方式：
一、洗业主名单
中介新手常用的方法，公司内部都有一些小区业主的名单，经理会安排新人先打电话。询握模问业主是否有房子愿意出租出售。这种方法需要耐心坚持，打电话过程中也会遭到业主的嫌弃，效果不理想。
二、门店接待
就是坐等客户上门，一般情况下客户主动上门，都是有意愿的。但是这种业主一般会一次登记到多家中介公司，很少有独家的房源。不过你也要主动热情地接待客户。
三、小区驻守
每个公司周边都会有几个核心商圈和重点小区，就是拿块人字板在小区驻守，也可以在人流量比较多的地方摆摊，如果公司有微店铺，在白板上可以贴上带有二维码的房源海报。
四、网络开发
基本百分之八十的房源来自网络，可以通过58、赶集、安居客、地方性房产网站开发。人工扫网的话效率低，可以借助找房软件，比如“房客多”。
房客多的房源采集功能，可以将几十个网站的房源一键抓取到软件里，及时全面无遗漏，省谨皮弊时省心又省力。
五、老客户介绍
房子作为大宗消费品，有的人可能一辈子就买一套房子，但也有很多人也会改善居住环境或做投资用。对于已成交的客户也要做好售后服务，和客户做朋友。客户的祥族关系圈是很庞大的，维护好客户关系，相信他会给你源源不断的带来价值。
扩展资料：
新手房产中介接待客户方式
1、权威效应
利用自己对社区和交易环节的了解，用专业知识去征服客人，让客人依赖你、信任你。
2、投石问路
客户上门之后，对于自己的需求不是特别了解，这时就先推一个不错的房子，看看客户的反应，以得到其真正的需求。
3、制造紧迫感
给客户制造紧迫感，让他们感觉到房子立刻就没有了。
4、草船借箭
当客户想要的房子暂时还没有时，可以推荐相似房型，并趁机请客户留下电话号码，以便有房的时候及时联系他。
5、苦肉计
有时客户因为怕中介骚扰，不是很想留电话，这个时候就要采用这个战术，可以告诉客户，留不下客户电话相当于白辛苦了半天，公司不承认自己的接待工作，而且会受相应的惩罚，请客户帮一下忙留下电话。
做房屋中介怎么找客户？
一、客户来源在哪里？
客户主要来源渠道分别在：外网、内网、上门客、电话洗客、同事合作、老客户转介、微信、房展会……
二、渠道这么多，为什么还是找不到客户？
想要获得精准客户，首先我们要清楚客户来源的主要渠道在：内网、外网、个人关系网。
1、内网
从房产中介公司内部或者经纪人自己过往的业务过程中，所汇集的交易双方及其他方面客户的信息资源，重新组合再利用，以打电话回访拿拿的方式，从里面找出几个实在的租房或买房的客户。
2、外网
随着网络经济的到来，互联网应用日益频繁，越来越多的人喜欢上互联网这一方便快捷、适应现代社会快节奏的交际工具。
a、房产网站
房产门户网站的房源信息量相当丰富，更新快，房产经纪人利用在线办公软件房客多及时快速采集房源信息，抢占业主客户，利用房源群发功能一键将房源信息分享到几十个房产网站，让更多客户看到，开发买房、租房客户。
b、公众平台
还可以通过微信、抖音、快手、微博等公众平台，向人们展示房源，树立专业个人房产经纪人形象，从而获取更多客户资源，营造良好的品牌效应。
房产经纪人打造个人专业形象，也是有技巧的，借助经纪人在线办公软件房客多建立自己的经纪人微店，一个承载经纪人独家联系方式，以及房源信息的小小二维码，就是房产经纪人向外展示的最佳工具，易分享，拓展渠道更多，挖掘客户更多。
3、个人
房产经纪人自己身边的关系和人脉，是最常用到的开发客户资源，同时利用好现有客户与老客户的的关系网，延伸到更广阔的领域。
利用好个人资源的前提是御宏房产经纪人，凭借自己的专业和优质周到的服务取得客户信任镇敏册，满足客户需求，获取良好的口碑，从而推荐新客户。
中介找客源10个方法
1、投信息流广告：在百度等搜索平台投放关键词广告，一旦用户搜索到你的目标楼盘信息，优先显示附带你广告的页面，从而获取客户线索
2、通过网络端口发房源：在58、赶集、安居客等网络房源集聚平台发布房源信息，在论坛、贴吧灌水都是寻找客户的常规网络渠道。
3、人际关系：让亲朋好友都知道悄陪扮你现在在做房地产，让他们帮忙推荐他们的朋友，这是最容易成交的方法。
4、熟人介绍：通过现有客户推荐，二次开发客户。给你已成交的客户带来深刻印象，乱历让客户信赖你甚至成为朋友，那么长久下去会给你带来很多房客源。
5、陌生拜访：直接拜访目标市场、陌生人群开发客户，拿着宣传资料去单位、住宅做陌生拜访，不要害怕拒绝，房产销售技巧就是从拒绝开始的。
6、驻守小区：针对重点小区进行驻守，和小区的保安和物业建立好关系，必要时候他们可以为你提供一些有意向购房者的信息。
7、贴条：在人流量比较大的小区、启灶大型超市、公交车站贴广告。
房产中介怎么找客源的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于做房产中介找客源技巧、房产中介怎么找客源的信息别忘了在本站进行查找喔。
